楼盘的设计装修、档次品质、物业形态、开发企业的品牌知名度等因素体现到房价上就形成了落差。例如，框架结构比砖混结构成本高，酒店式公寓的装修标准比普通住宅高，这些房子单价也就可能贵些。不过，对楼盘细节的考察不只局限于硬件方面，还应该包括建筑立面、园林品质、景观布置、内部道路规划、路灯的设置、休憩凳椅以及各种体现人文品位的饰物等。一个绝对舒适的楼盘是由各种良好的细节构成的，它包含了开发商和设计者对居住者的充分研究，融合了开发商和设计者的智慧和思想，是对建筑的尊重，更是对居住者的尊重，是有形价格所不能完全体现的。因此，在同一区域内，具备优秀细节品质的楼盘，在单价上高出上千元是有道理的。如果买房是买一种生活，那么就主选细节品质；如果只是买一种居住，那么就主选价格。