茶树精油具有抗菌消炎、促进伤口愈合、缓解皮肤问题、改善呼吸道健康等功效，其主要作用包括抑制病原微生物、减轻皮肤炎症、辅助治疗痤疮和脚气、缓解鼻塞咳嗽等症状。
茶树精油中的萜品烯-4-醇能破坏细菌细胞膜，对金黄色葡萄球菌等常见致病菌有抑制作用，可稀释后用于皮肤消毒或轻微伤口处理。
对痤疮丙酸杆菌有显著抑制效果，能减少皮脂分泌和炎症反应，适用于痘痘、湿疹等皮肤问题，需与基础油调配后局部点涂。
通过蒸汽吸入可缓解鼻窦炎和支气管炎症状，其挥发性成分能降低呼吸道黏膜充血，但哮喘患者慎用。
作为天然消毒剂可添加于清洁用品中，对空气中霉菌孢子有消除作用，适合居家环境消杀使用。
使用茶树精油需注意浓度控制，孕妇及过敏体质者应避免直接接触，皮肤使用前须进行过敏测试，出现刺激反应立即停用。
